Chiều ngày 08/10/2026, Đoàn Đại biểu Quốc hội Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị lấy ý kiến đối với các dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi), chuẩn bị trình xin ý kiến tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI. TS. Trần Thị Thu Hà, giảng viên Khoa Luật Kinh tế, Trường Đại học Ngân hàng TP. Hồ Chí Minh, đã tham gia và đóng góp ý kiến tại Hội ngh
Chiều ngày 08/10/2026, Đoàn Đại biểu Quốc hội Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị lấy ý kiến đối với các dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi), chuẩn bị trình xin ý kiến tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI. TS. Trần Thị Thu Hà, giảng viên Khoa Luật Kinh tế, Trường Đại học Ngân hàng TP. Hồ Chí Minh, đã tham gia và đóng góp ý kiến tại Hội nghị.
Hội nghị do bà Võ Hoàng Ngân, Phó Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh chủ trì. Các đại biểu thống nhất cho rằng đất đai, nhà ở và bất động sản là những lĩnh vực đặc biệt quan trọng, tác động trực tiếp đến người dân, doanh nghiệp và nền kinh tế; do đó việc sửa đổi cần bảo đảm tính đồng bộ, minh bạch, khả thi và ổn định.
Tại Hội nghị, TS. Trần Thị Thu Hà đã đóng góp ý kiến về quy định công chứng giao dịch đất đai với các nội dung chính:
- Cơ sở dữ liệu đất đai chỉ lưu trữ các thông tin kỹ thuật như ranh giới, diện tích, quy hoạch, lịch sử biến động, nhưng không thể xác minh năng lực pháp lý của các bên tham gia giao dịch, vì vậy chưa thể thay thế vai trò của công chứng; nếu bỏ công chứng sẽ tiềm ẩn rủi ro cho các đối tượng yếu thế.
- Dưới góc độ kinh tế, cần cân nhắc giữa chi phí kiểm soát đầu vào và chi phí xử lý tranh chấp, sai sót về sau; việc bãi bỏ hoàn toàn công chứng có thể phát sinh những tranh chấp phức tạp, tốn kém.
- Đề xuất phân loại theo mức độ rủi ro: giữ công chứng bắt buộc đối với giao dịch có rủi ro cao; cho phép lựa chọn đối với giao dịch rủi ro thấp, đơn giản; các trường hợp còn lại chuyển dần sang quy trình số theo lộ trình phù hợp.
Thông tin chi tiết xem tại: Thiết lập khuôn khổ pháp lý đồng bộ, minh bạch về đất đai, nhà ở